Reparatii Terasa si Copertina Ghena

S-au mai realizat si mici reapratii pe terasa blocului si la copertina de la ghena (ambele de la scara 2).
Urmeaza tencuirea ghenelor de la ambele scari!

Niste imagini inainte :

 Dupa :

 ----

Reparatii Subsol

Asa cum s-a discutat la sedinta din aprilie au fost reparate tevile din subsol.

Acum blocul are contoare de caldura si apa calda separate pe ambele scari.

Deasemenea vanele principale au fost inlocuite cu unele noi.

Mai sunt multe de facut la bloc, dar acest lucru este un bun inceput!

---

Fondurile pentru reabilitarea blocurilor trebuie alocate direct proprietarilor

Fondurile pe care le acorda statul pentru reabilitarea termica a locuintelor ar trebui transmise direct proprietarilor, asa cum se intampla in Germania, pentru ca acestia sa decida pe cont propriu asupra executantului lucrarilor, considera reprezentantii Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat, organizatie non-guvernamentala (ONG) din care fac parte 15.000 de asociatii de proprietari, din 31 de judete.

“Cofinantarea de 50% din partea Guvernului trebuie sa fie alocata direct asociatiilor de proprietari, urmand ca primariile care au posibilitatea sa suplimenteze sumele alocate sa suplimenteze sumele alocate cofinantarii. In toate cazurile, asociatia de proprietari trebuie sa fie cea care negocieaza si allege executantul, avand in vedere ca lucrarile se executa pe proprietate private si nu publica”, spune Mihnea. Marauta, presedintele Ligii.

Totodata, ONG-ul propune ca proprietarii care investesc in masuri de eficienta energetica sa beneficieze de deducere din impozitul pe venit pana la contravaloarea de 500 de euro annual.

Mai mult, autoritatile ar trebui sa incurajeze obtinerea de credite garantate de stat pentru accelerarea proiectelor de reabilitare termica.

Actuala forma a programului prevede ca asociatiile de proprietari sa suporte 20% din costurile de reabilitare, iar autoritatile central si cele locale, restul. Anul trecut insa, cel putin in Bucuresti, cu exceptia sectoarelor 6 si 4, primariile au decis sa preia procentele cu care ar fi trebuit sa contribuie asociatiile de proprietari.

“ Nu trebuia distrusa piata prin subventionarea integrala de catre autoritati a costurilor de reabilitare. In multe orase, oamenii nu-si mai cumpara termopane pentru ca asteapta sa le primeasca gratis”, mentioneaza Marauta.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, care administreaza programul de reabilitare termica a locuintelor, a alocat pentru 2010 fonduri de circa 35 mil. euro, cu 50 de milioane de euro mai putin decat anul trecut.

Articol preluat din http://www.wall-street.ro

Pregatiri pentru mutarea incasarilor

Salutare!

Dupa cum stiti la ultima adunare generala s-a hotarat mutarea incasarilor de la scara 1 la scara 2. Nu s-a inteles clar motivul, dar, m-am apucat de treaba si am facut putina ordine in uscatorie !

Inainte:

Dupa :

Pentru a avea acces in bloc la zona de incasari de la etajul 4 trebuie sa sunati la interfon numarul 39.

Tot aici o sa stocam si arhihiva asociatiei, dupa ce se face ordine in camera mica a uscatoriei!


Multumim si va asteptam cu drag!

A trecut si sedinta

A trecut si adunarea generala !

Ciutat e ca au fost si mai putini oameni! Din 10 cat am fost la prima, la a doua au venit doar 8 !

Oricum oamenii de baza si carora le pasa de bloc au venit si asta este bine !

Ca un rezumat s-a hotarat asa :

- Majorarea fondului de rulment

- Majorarea fondului de reparatii (si o sa reparam tevile sparte si robinetele stricate de la subsoluri)

- Curatarea Uscatoriilor pentru ca locatarii care intind rufe sa le intinda in curatenie (pana in luna august locatarii care au obiecte voluminoase acolo trebuie sa le scoata)

- Mutarea incasarilor de la scara 1 la scara 2 (probabil odata cu curatarea uscatoriilor)

- Mici reparatii la terasa pentru a opri infiltrarea apei la 3 din cele 6 apartamente de la etajul 4 aflate la ambele scari !

Cam astea !

Asa ca imediat cum o sa treaca intretinera la lunile reci ... o sa creasca fondul de rulment si reparatii.

Partea rea este ca nimic nu se face fara bani. Dar sper ca aceasta nu este o mare problema !

Poate avem totusi noroc cu reabilitarea !

-=-

Paste Fericit - Nu uitati de sedinta!

Dupa cum probabil ati aflat la adunarea generala din 25 Martie nu s-au prezentat 50%+1 din locatarii acestui imobil asa ca sedinta s-a amanat pentru 8 Aprilie.

Va asteptam in numar cat mai mare pentru aprobarea bugetului pe 2010.

Multumim !

Adunare Generala 1

Salutare !

Avand in vedere statutul asociatiei noastre, in aceasta luna trebuie sa facem o adunare generala sa propunem bugetul asociatiei pentru anul fiscal care urmeaza si sa punem la punct diverse lucruri.

Pintre care m-am gandit la urmatoarele lucruri :

• strangere de fonduri pentru reparare tevi si vane subsol
• strangere fonduri pentru reparatie ghene
• eliberarea ghenelor de obiecte nefolositoare
• eliberarea uscatoriilor, eventual inchirierea la licitatie a camerei mici (cea mare sa ramana pentru uscat rufe)
• scoaterea de pe liste a comisionului bancar (cand se efectueaza plati, manca ne taxeaza cu 50 de bani pentru fiecare plata, acest comision este acoperit de dobanda pe care o luam la banii din cont)
• actualizarea cartii de imobil

Daca aveti alte idei si propuneri nu ezitati sa ma contactati!

Propun ca prima adunare generala sa fie pe 25 Martie!

Multumesc!