Asociatia de proprietari bloc 12K

Reabilitare ferestre

Pentru a trece iarna cu caldura pe scara blocului, am decis repararea ferestrelor si a usilor de la balcoane din spatiul comun.

Anul trecut s-au renovat in uscatorie, iar acum a sosit timpul sa completam cu geamuri si pe scara blocului.

Ce ati mai dori sa se repare in acest an?

Avem in plan sa renovam ghenele !

---

Presedentia si administratia va ureaza un an nou fericit si plin de impliniri !

Anul 2011 poate ne aduce intretineri in rate !
Puteti citi pe adevarul de seara un articol care am si eu un scurt interviu :

Emilia Sava, Raluca Curteanu
54 afişări
Joi 30 dec 2010

BUCUREŞTI

(Arhivă)

Primăria Capitalei vrea să schimbe în 2011 sistemul actual de plată pentru proprietarii de locuinţe. Muncipalitatea s-a inspirat după modelul altor oraşe europene unde se aplică un sistem binom pentru plata datoriilor în sistem centralizat, adică acelaşi preţ în fiecare lună.

Proiectul prin care bucureştenii ar putea plăti întreţinerea pe timpul verii la aceeaşi sumă ca iarna este deocamdată la stadiul de discuţii la Primăria Municipiului Bucureşti.

“Este un sistem numit tarif binom care se aplică în oraşe europene precum Paris şi Bruxelles şi este valabil pentru plata apei, a încălzirii sau a gazelor. ”, a declarat, astăzi, pentru Adevărul de Seară, viceprimarul Mircea Raicu.Acesta urmează să fie definitivat în luna martie a anului viitor când va fi supus şi dezbaterii publice.

El a explicat că totul este gândit de specialişti astfel ca oamenii să suporte mai uşor plata întreţinerii pe timpul iernii, deşi vor avea de plată destul de mult şi chiar aproape la fel şi pe timpul verii.

“Facturile pe timpul iernii nu vor mai fi uriaşe, iar anul următor aplicării acestei măsuri se va face o regularizare. Cine a consumat mai puţin decât suma stabilită va primi banii înapoi, cine a consumat mai mult va plăti în plus”, a mai precizat viceprimarul Mircea Raicu.

Edilul a mai adăugat că schimbările vor fi necesare şi în perspectiva că de anul viitor Guvernul României nu va mai acorda subvenţii şi totul va cădea în sarcina municipalităţii.

RADET-ul vrea tarif binom

Conducerea Regiei Autonome de Distribuţie a Agentului Termic Bucureşti (RADET) a început de-altfel să lucreze la elaborarea proiectului care va fi supus aprobării consilierilor generali după ce va fi gata.

“Lucrăm la un proiect prin care să se treacă la acest tarif binom. Asta înseamnă că se vor stabili cheltuieli fixe şi variabile. Practic, bucureştenii vor plăti aceeaşi factură la întreţinere şi vara şi iarna, posibil sensibil mai mici pe timpul verii”, a afirmat directorul general al RADET, Mihai Bogdan Becheanu.

El a mai spus că măsura nu se poate aplica din această iarnă şi cel mai probabil se va întâmpla din vara anului viitor.

Asociaţiile de proprietari aşteaptă lămuriri

“Ideal este să se plătească cât se consumă.Aşteptăm să vedem în ce va consta exact proiectul pentru a ne putea pronunţa. Depinde mult de cum este gândit calculul. Unora le convine să plătească mai puţin vara”, a declarat Ştefan Vladu, preşedintele Asociaţiei de proprietari 12k-Aviaţiei din Capitală.

El a mai spus că oricum sunt proprietari care plătesc greu întreţinerea pe timpul iernii şi că nici vara nu le va fi mai uşor.

Preluat de pe siteul:
http://www.adevarul.ro/locale/bucuresti/Intretinere_in_rate_pentru_bucuresteni_0_399560264.html

Noua Arhiva a blocului !

Dupa cum probabil stiti lucrurile merg incet si greoi la bloc. Nici nu ne dorim altfel, daca luam ca exemplu in ansmablu intreaga tara.

Cu toate acestea datorita buna-vointei mele am donat asociatiei o parte din biblioteca cu care m-am nascut in casa ca sa fac arhiva blocului in ea.
Si prin 'buna-vointa' doamnei cenzor am 'plantat-o' in partea inchisa din uscatoria scarii 2.

Va las sa admirati niste poze:

---

Reparatii Terasa si Copertina Ghena

S-au mai realizat si mici reapratii pe terasa blocului si la copertina de la ghena (ambele de la scara 2).
Urmeaza tencuirea ghenelor de la ambele scari!

Niste imagini inainte :

Dupa :

----

Reparatii Subsol

Asa cum s-a discutat la sedinta din aprilie au fost reparate tevile din subsol.

Acum blocul are contoare de caldura si apa calda separate pe ambele scari.

Deasemenea vanele principale au fost inlocuite cu unele noi.

Mai sunt multe de facut la bloc, dar acest lucru este un bun inceput!

---

Fondurile pentru reabilitarea blocurilor trebuie alocate direct proprietarilor

Fondurile pe care le acorda statul pentru reabilitarea termica a locuintelor ar trebui transmise direct proprietarilor, asa cum se intampla in Germania, pentru ca acestia sa decida pe cont propriu asupra executantului lucrarilor, considera reprezentantii Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat, organizatie non-guvernamentala (ONG) din care fac parte 15.000 de asociatii de proprietari, din 31 de judete.

“Cofinantarea de 50% din partea Guvernului trebuie sa fie alocata direct asociatiilor de proprietari, urmand ca primariile care au posibilitatea sa suplimenteze sumele alocate sa suplimenteze sumele alocate cofinantarii. In toate cazurile, asociatia de proprietari trebuie sa fie cea care negocieaza si allege executantul, avand in vedere ca lucrarile se executa pe proprietate private si nu publica”, spune Mihnea. Marauta, presedintele Ligii.
Totodata, ONG-ul propune ca proprietarii care investesc in masuri de eficienta energetica sa beneficieze de deducere din impozitul pe venit pana la contravaloarea de 500 de euro annual.
Mai mult, autoritatile ar trebui sa incurajeze obtinerea de credite garantate de stat pentru accelerarea proiectelor de reabilitare termica.
Actuala forma a programului prevede ca asociatiile de proprietari sa suporte 20% din costurile de reabilitare, iar autoritatile central si cele locale, restul. Anul trecut insa, cel putin in Bucuresti, cu exceptia sectoarelor 6 si 4, primariile au decis sa preia procentele cu care ar fi trebuit sa contribuie asociatiile de proprietari.
“ Nu trebuia distrusa piata prin subventionarea integrala de catre autoritati a costurilor de reabilitare. In multe orase, oamenii nu-si mai cumpara termopane pentru ca asteapta sa le primeasca gratis”, mentioneaza Marauta.
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, care administreaza programul de reabilitare termica a locuintelor, a alocat pentru 2010 fonduri de circa 35 mil. euro, cu 50 de milioane de euro mai putin decat anul trecut.

Articol preluat din http://www.wall-street.ro

Pregatiri pentru mutarea incasarilor

Salutare!

Dupa cum stiti la ultima adunare generala s-a hotarat mutarea incasarilor de la scara 1 la scara 2. Nu s-a inteles clar motivul, dar, m-am apucat de treaba si am facut putina ordine in uscatorie !

Inainte: